Wohnen mit Wohlfühlgarantie: Neubau-Eigentumswohnung in Sulingen zu verkaufen

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sulingen!

Der Neubau dieses Mehrfamilienhauses bietet Ihnen modernen Wohnkomfort mit West-Ausrichtung, mit optimaler Raumaufteilung und eine hervorragende Lage nahe dem Stadtkern von Sulingen.

Zum Kauf werden 4 Eigentumswohnungen und ein Penthouse angeboten.
Alle Einheiten verfügen über eine eigene Garage und zusätzlich über einen gemeinsamen Nebenraum, der als Fahrradgarage und für Staufläche genutzt werden kann.

Die Wohnungen bieten eine Wohnfläche von ca. 78 m² bis 83 m² und werden schlüsselfertig übergeben. Ausgenommen sind Malerarbeiten und Bodenbeläge - diese können Sie nach eigenem Geschmack gestalten, entweder in Eigenleistung oder nach Absprache durch den Bauherren gegen Aufpreis. So können Sie Ihre ganz individuellen Gestaltungswünsche in die Realität umsetzen.

Die Eigentumswohnungen bieten ein helles und offen gestaltetes Wohnzimmer mit Küche und bieten direkten Zugang zum Balkon. Neben zwei optimal geschnittenen Schlafzimmern gibt es ein Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschtisch und Toilette. In jeder Wohnung befindet sich außerdem ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Durch die verlegte Fußbodenheizung erzeugen Sie eine angenehme Atmosphäre in den Wohnräumen und vor allem im Bad.
Das MFH verfügt über einen Aufzug, mit dem Sie bequem ins 1. OG und in das Penthouse gelangen.

Fertigstellung ist spätestens zum Sommer 2024 geplant.

Lage

Perfekte Lage für ein harmonisches Zuhause - Entdecken Sie Sulingen!

Willkommen in Sulingen, einer lebendigen Gemeinde im Landkreis Diepholz mit rund 13.000 Einwohnern! Hier erwartet Sie eine Idylle zum Wohlfühlen, nur 50 km südlich von Bremen, 35 km östlich von der Kreisstadt Diepholz und 30 km westlich von Nienburg entfernt. Der Flughafen Bremen (BRE) ist ebenfalls bequem nach ca. 40 km erreichbar.

Die verkehrsgünstige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit Ihrer Ziele. Doch auch in Sulingen selbst finden Sie alles, was das Herz begehrt: Geschäfte, Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Kindergärten und Kleinkinderbetreuung stehen Ihnen für den alltäglichen Bedarf zur Verfügung.

Ausstattung

Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten

• Balkon
• Barrierefreies Wohnen durch Aufzug
• Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Garage
• gemeinsamer Fahrradraum/Geräteraum
• Dreifach verglaste Fenster
• attraktive Grundrissgestaltung
• Mitgestaltung und Materialauswahl möglich

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:

Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen. Der Verkäufer trägt ebenfalls eine entsprechende Maklerprovision. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Erwerb eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten oder Nutzungsänderungen sollten mit den zuständigen Behörden eigenständig vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde eigenständig abgesprochen werden.
Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu überarbeitet, um Ihnen einen besseren optischen Überblick bezüglich des tatsächlichen Bestandes zu gewähren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht.

Information
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen. Bezüglich der Angabe Ihrer personenbezogenen Daten sichern wir Ihnen zu, dass die Verarbeitung, Speicherung sowie fristgerechte Löschung Ihrer Daten auf Grundlage der geltenden Datenschutzgrundverordnung sowie dem Bundesdatenschutzgesetz beruht. Informationen darüber, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten umgehen, finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen unter https://www.denver-immobilien.de/datenschutz