Neubau-Highlight in Lemförde – 16 Eigentumswohnung mit KfW-Förderung zu verkaufen!

Beschreibung

Zukunftssicher Wohnen & Investieren – Ihr Neubauprojekt mit 2 identischen Mehrfamilienhäusern in moderner Bauweise.

In attraktiver Lage entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit je 10 Einheiten – energieeffizient, hochwertig ausgestattet und mit Blick auf Nachhaltigkeit und Komfort geplant. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage: Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, in Immobilien mit Zukunft zu investieren.

Die Wohneinheiten verfügen über eine Wohnfläche von ca. 68 bis ca. 131 m² und liegen preislich zwischen 263.000 Euro und 485.000 Euro – ideal für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets.

Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2025 geplant. Die Bauausführung erfolgt durch ein renommiertes Bauunternehmen, das für Qualität, Verlässlichkeit und moderne Architektur steht.

Ob Sie selbst einziehen oder langfristig investieren möchten – hier profitieren Sie von solider Wertentwicklung, niedrigen Energiekosten und der Sicherheit einer professionellen Umsetzung. Jetzt schnell sein - 4 Eigentumswohnungen wurden bereits verkauft!

Lage

Das Neubauprojekt entsteht in Lemförde, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Sicherheit einer ländlichen Umgebung – kombiniert mit einer guten Anbindung und lebenswerter Infrastruktur.

Lemförde liegt idyllisch am Dümmer See und bietet sowohl Naturfreunden als auch Berufspendlern attraktive Voraussetzungen. Die Umgebung lädt zum Radfahren, Spazierengehen und Erholen ein, während Sie gleichzeitig von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und dem Bahnhof profitieren.

Ob zum Selbstbezug oder als solide Kapitalanlage:
Lemförde überzeugt mit Lebensqualität, Ruhe und Perspektive.

Ausstattung

Diese beiden hochwertig konzipierten Mehrfamilienhäuser vereinen zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und durchdachten Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Klimaneutraler Neubau im KfW-40-Standard
Die Gebäude werden nach dem anspruchsvollen KfW-40-Energieeffizienzstandard errichtet und bieten damit nicht nur nachhaltiges Wohnen, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten und langfristige Energieeinsparungen. Pro Wohneinheit ist eine KfW-Förderung in Höhe von bis zu 100.000 Euro möglich – ein echter finanzieller Vorteil für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Umweltfreundliche Energiegewinnung durch Photovoltaik
Eine moderne Photovoltaikanlage sorgt für die Nutzung erneuerbarer Energien und reduziert die Betriebskosten – ein Plus für Umwelt und Bewohner.

Wohlfühlklima dank Fußbodenheizung
Alle Wohneinheiten sind mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die in jedem Raum für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig den Wohnraum optisch frei hält.

Komfort und Sicherheit durch Technik
Elektrische Jalousien bieten Schutz vor Sonne und Blicken – einfach per Knopfdruck steuerbar. Die moderne Schließanlage mit Transpondertechnologie gewährleistet höchste Sicherheitsstandards.

Jede Einheit mit Balkon oder Terrasse
Lichtdurchflutete Wohnräume werden durch private Außenbereiche ergänzt – ob gemütlicher Balkon oder großzügige Terrasse, hier genießen Sie Entspannung im Freien.

Mitgestalten statt nur kaufen
Noch bis August haben Käufer die Möglichkeit, bei der Ausstattung mitzubestimmen – von Bodenbelägen bis hin zur Badausstattung. So wird aus Ihrer neuen Wohnung ein echtes Zuhause.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:

Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,5% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen. Der Verkäufer trägt ebenfalls eine entsprechende Maklerprovision. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Erwerb eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten oder Nutzungsänderungen sollten mit den zuständigen Behörden eigenständig vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde eigenständig abgesprochen werden.
Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu überarbeitet, um Ihnen einen besseren optischen Überblick bezüglich des tatsächlichen Bestandes zu gewähren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht.
Garantie und Gewährleistungen liegen beim Bauherren.

Information
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