Moderne Eigentumswohnung mit Terrasse – klimafreundlich & förderfähig

Beschreibung

Zukunftssicher Wohnen & Investieren – Ihr Neubauprojekt mit 2 Mehrfamilienhäusern in moderner Bauweise!

In attraktiver Lage entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit je 10 Einheiten – energieeffizient, hochwertig ausgestattet und mit Blick auf Nachhaltigkeit und Komfort geplant. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage: Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, in Immobilien mit Zukunft zu investieren.

Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2025 geplant. Die Bauausführung erfolgt durch ein renommiertes Bauunternehmen, das für Qualität, Verlässlichkeit und moderne Architektur steht.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

> 2 Mehrfamilienhäuser mit je 10 Wohneinheiten

> Klimaneutraler Neubau nach KfW 40 Standard

> Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Energiegewinnung

> Fußbodenheizung in allen Räumen

> Elektrische Jalousien & moderne Schließanlage

> Terrassen oder Balkone für jede Einheit

> Individuelle Mitgestaltung der Ausstattung möglich (bis August)

> Bereits 4 Wohnungen verkauft – jetzt schnell sein!

Ob Sie selbst einziehen oder langfristig investieren möchten – hier profitieren Sie von solider Wertentwicklung, niedrigen Energiekosten und der Sicherheit einer professionellen Umsetzung.

Lage

Das Neubauprojekt entsteht in Lemförde, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Sicherheit einer ländlichen Umgebung – kombiniert mit einer guten Anbindung und lebenswerter Infrastruktur.

Lemförde liegt idyllisch am Dümmer See und bietet sowohl Naturfreunden als auch Berufspendlern attraktive Voraussetzungen. Die Umgebung lädt zum Radfahren, Spazierengehen und Erholen ein, während Sie gleichzeitig von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und dem Bahnhof profitieren.

Ausstattung

Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss, viel Tageslicht und eine attraktive Süd-West-Ausrichtung. Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, offenes Wohngefühl mit klarer Raumaufteilung – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus betreten Sie direkt die sonnige Terrasse, die durch ihre Süd-West-Ausrichtung viel Licht und Wärme bietet – perfekt für entspannte Nachmittage im Freien.

Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Homeoffice oder Kinderzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Angebot ab.

Besonders attraktiv: Die Wohnung wird Teil eines klimaneutralen KfW-40-Neubauprojekts. Das bedeutet für Sie nicht nur zukunftssicheren Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, von einer KfW-Förderung bis zu 100.000 € zu profitieren.

Ein weiteres Highlight: Bis August können Sie Bodenbeläge und Ausstattungsdetails noch individuell mitgestalten – bringen Sie Ihre Wünsche ein!