PLZ
27232
Ort
Sulingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
ca. 75 m²
Grundstücksgröße
ca. 101 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
ImmoNr
02303
Baujahr
1962
Endenergiebedarf
111,1 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
15.03.2033
Energieeffizienzklasse
D
Beschreibung
--- Provisionsfrei ---
Vermietete Eigentumswohnung – Zentrale Lage in Sulingen! Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer!
Wir freuen uns, Ihnen eine charmante Eigentumswohnung (Wohnungsnummer 8) aus dem Jahr 1962 vorstellen zu dürfen, die sich in einem Mehrparteienhaus mit gepflegter Außenanlage und insgesamt 12 Einheiten in zentraler Lage befindet.
____
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 auf eine Gas-Brennwertheizung umgestellt und erneuert.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E
Energiebedarf: 111,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 15.03.2033Lage
Perfekte Lage für ein harmonisches Zuhause - Entdecken Sie Sulingen!
Willkommen in Sulingen, einer lebendigen Gemeinde im Landkreis Diepholz mit rund 13.000 Einwohnern! Hier erwartet Sie eine Idylle zum Wohlfühlen, nur 50 km südlich von Bremen, 35 km östlich von der Kreisstadt Diepholz und 30 km westlich von Nienburg entfernt. Der Flughafen Bremen (BRE) ist ebenfalls bequem nach ca. 40 km erreichbar.
Die verkehrsgünstige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit Ihrer Ziele. Doch auch in Sulingen selbst finden Sie alles, was das Herz begehrt: Geschäfte, Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Kindergärten und Kleinkinderbetreuung stehen Ihnen für den alltäglichen Bedarf zur Verfügung.Ausstattung
Kurzübersicht:
· Lage: Zentrale Lage in Sulingen
· Baujahr: 1962
· Wohnfläche: 75 qm
· Zimmer: 3 (Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad)
· Zusätzlicher Kellerraum
· Nichtraucherwohnung
· Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
· Stellplätze frei verfügbar unmittelbar an der Immobilie
· Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
· Kontinuierlich vermietet und gepflegt (Indexmiete)
· derzeitige Jahres-Nettokaltmiete beträgt 5.040€
· das Hausgeld beträgt 54€
· Ideal für Kapitalanleger und EigennutzerSonstige Angaben
Die Wohnung steht provisionsfrei zum Verkauf, sodass Sie von einer kostengünstigen Abwicklung profitieren können. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können.
Bitte beachten Sie, dass Irrtum und Zwischenverkauf ausgenommen sind.
